Tvåa med balkong i Billdal. P-plats i carport ingår.
Se bilder (24)Tvåa med balkong i Billdal. P-plats i carport ingår.
Välkommen till havsnära, hemtrevliga och populära Billdal. Här finner du en välplanerad, ljus och modern bostadsrätt bestående av två rum och kök. Byggd år 2005 och inred i smakfulla färger och materialval.
Entré i stor hall med klädkammare direkt till vänster.
Till höger ligger badrummet som är väl tilltaget och inrymmer både värmepanna, skåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare, dusch, kommod och badrumsskåp samt wc. Badrummet har ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp till hela badrummet.
Vidare in i hallen kommer man till kök och matplats. Köket har diskmaskin, spishäll, fläkt kåpa, inbyggd ugn samt kyl/frys. Köket har mycket ljusinsläpp med fönster åt två håll. Matplats finns i anslutning till köket mot balkongen. Här ryms ett större matbord med flera sittplatser.
Vardagsrummet är rymligt och stort nog för soffa, fåtölj, tv-möbel samt annat möblering om det önskas. Planlösningen mellan kök och matplats är öppen och social.
Sovrummet ligger innanför vardagsrummet är är otroligt mysigt med stora fönster in mot den lugna innergården. Här finns yta för dubbelsäng, sängbord, garderob med mera.
Ett enhetligt parkettgolv ligger i hela bostaden. I hallen ligger ett klinkergolv.
Lägenheten säljs av ett dödsbo där en/flera av delägarna är minderårig krävs överförmyndarnämndens godkännande av försäljningen. Därför är tillträdet möjligt först ca 2-3 månader efter kontraktsskrivning som tidigast.
Entré i stor hall med klädkammare direkt till vänster.
Till höger ligger badrummet som är väl tilltaget och inrymmer både värmepanna, skåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare, dusch, kommod och badrumsskåp samt wc. Badrummet har ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp till hela badrummet.
Vidare in i hallen kommer man till kök och matplats. Köket har diskmaskin, spishäll, fläkt kåpa, inbyggd ugn samt kyl/frys. Köket har mycket ljusinsläpp med fönster åt två håll. Matplats finns i anslutning till köket mot balkongen. Här ryms ett större matbord med flera sittplatser.
Vardagsrummet är rymligt och stort nog för soffa, fåtölj, tv-möbel samt annat möblering om det önskas. Planlösningen mellan kök och matplats är öppen och social.
Sovrummet ligger innanför vardagsrummet är är otroligt mysigt med stora fönster in mot den lugna innergården. Här finns yta för dubbelsäng, sängbord, garderob med mera.
Ett enhetligt parkettgolv ligger i hela bostaden. I hallen ligger ett klinkergolv.
Lägenheten säljs av ett dödsbo där en/flera av delägarna är minderårig krävs överförmyndarnämndens godkännande av försäljningen. Därför är tillträdet möjligt först ca 2-3 månader efter kontraktsskrivning som tidigast.
Föreningen består av 38st lägenheter samt 3 lokaler. Föreningen ingår i samfällighetsföreningen Samfälligheten Billdals Kyrkby som förvaltar 4st gemensamhetsanläggningar med grönytor, gator på innergårdar, sittytor mm.
Föreningar har två städdagar per år där medlemmar förväntas delta.
Byggår 2005-2006.
Tv och internet finns indraget och ingår i avgiften. Bredband via bredbandsbolaget och tv (grundutbudet) via Telenor.
I avgiften ingår vatten, internet, kabel tv p-plats, sophantering.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Billdal är ett havsnära och naturnära bostadsområde med goda kommunikationer och med god service i närområdet. Stora Amundön bjuder till fantastiska bad möjligheter och det finns flera småbåtshamnar för den som är båt intresserad. Skola, förskola, ridklubb, idrottsplats, lekplatser, kyrka med mera finns i närområdet.
Vi på Mäklarfirman Kontrakta använder oss av så kallad öppen budgivning. Det innebär att spekulanterna lämnar bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som redovisar det högsta budet till säljaren och till de övriga budgivare. Budgivningen visas även som regel online.
Inga dolda bud eller tidsbegränsade bud accepteras.
Vid tillträdet lämnas budgivningslista med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt för budet till både köpare och säljare.
ID-kontroll av köparen sker vid köpehandlingarnas undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder mot penningtvätt". Kopia av köparens och säljarens id arkiveras hos mäklaren i minst 10 års tid.
Uppgifterna om bostaden och tillhörande utrymmen, härrör huvudsakligen från säljarens och föreningens uppgifter, och kontrolleras endast av fastighetsmäklaren om omständigheterna ger anledning till detta. Angivelsen av boarean är baserad på de uppgifter som finns att tillgå. Denna area kan av olika anledningar vara något missvisande, varför köpare som anser att en exakt uppgift om arean är av betydelse, bör vidta en egen uppmätning av denna.
Vad menas med köparens undersökningsplikt?
När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand, för saker som du borde ha upptäckt om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den. Finns det möjlighet måste du som köpare även inspektera svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker man som köpare fel eller symptom på fel, anses det i många fall att kraven på köparens undersökningsplikt faktiskt utökas i och med detta. Det kan då krävas ytterligare undersökning och besiktning av det aktuella utrymmet.
Vid undersökning av bostadsrätten gäller det att ta hänsyn till ålder och förväntat skick. Tex ett badrum från 1965 kan inte förväntas hålla samma standard och skick som ett nytt badrum från 2024.
De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen.
Bilder
Planritning
